Kaufpreis 644.300 €
55546 Hackenheim
Zimmer 4
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 644.300 €
Zimmer: 4
Größe: 180 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage:: Hackenheim ist sehr beliebt zum Wohnen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Mainz sowie ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Grundschule ist für die ca. 2.200 Einwohner vorhanden. Gemütliche Weinlokale, zahlreiche Vereine, Tennisplätze und Spazierwege mit herrlichen Aussichten versprechen einen hohen Freizeitwert. Die Kreisstadt Bad Kreuznach erreichen Sie in 5 PKW-Minuten. Das Angebot:: Der freistehende, massiv gebaute Bungalow besticht durch seinem großzügigen fast 50 m² großen Wohn-Essbereich und dem herrlichen Garten. Das Haus wurde 1974 gebaut und 2018 durch die Eigentümer entkernt und aufwendig saniert.Somit erwartet Sie heute eine fast neuwertige und sehr hochwertige Immobilie in beliebter Lage von Hackenheim.Direkt nach dem Eingang gibt es eine großzügige Diele, von der aus Sie alle Räume direkt erreichen. Die Aufteilung ist wie folgt: Gäste- oder Arbeitszimmer, Gäste-WC, ein Luxusbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung und ein schönes Schlafzimmer mit Gartenblick und direktem Ausgang auf die Terrasse. Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn- Essbreich mit gemütlichem Kamin. Angrenzend finden Sie die offene, moderene Einbauküche, die Kommunikation mit der Köchin oder dem Koch erlaubt. Direkt neben dem Essbereich ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Im Wohn- und Essbereich gibt es große bodentiefe Fenster, direkt auf die Sonnenterrassen und in den herrlichen Garten. Im Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit WC, der Zugang zur Garage und der Wellnessbereich mit beheizbaren Indoor Schwimmbad für Ihr tägliches Urlaubsfeeling. Das Schwimmbad wird durch die Solaranlage das gesamte Jahr beheizt und braucht kein Chlor oder Salze, da es durch mehrere Filteranlagen gefiltert wird. Im Schwimmbad gibt es noch eine Dusche, den Solariumbereich und den Technikraum des Hauses mit der neuen Heizung und Pooltechnik. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig. Alle Fenster haben elektrische Rollläden, es sind hochwertige Marmorböden verbaut und 2018 wurde eine Klimaanlage im Erdgeschoss installiert. Abgerundet wird dieses besondere Angebot mit einer innenliegenden Garage, von welcher Sie direkt mit Ihren Einkäufen ins Haus kommen, und einem Carport für 1-2 Autos. Der herrliche Garten liegt sonnenseitig, ist sehr aufwendig bepflanzt und erlaubt verschiedene schöne Blickachsen. Sie genießen absolute Ruhe mit fast uneinsehbaren Bereichen. Auf der Terrasse mit elektrischer Markise können Sie mit Ihren Liebsten entspannte Grillabende genießen.Über einen kleinen Weg hinter dem Grundstück können Sie auch eine gewisse Gartenversorgung vornehmen oder direkt mit Ihrem Hund los spazieren. Dieser schicke Bungalow wird bald freigestellt und bietet Ihnen eine herrliche Wohnidylle vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets.Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Provision: 2,38% Provision inkl. 19 % MwSt.
