Warmmiete 980 €
90522 Oberasbach
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Warmmiete: 980 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 890 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem ruhigen 2 Familienhaus besticht durch ihre tolle Raumaufteilung.Das Wohnzimmer ist ca. 28m² groß und hat eine wunderschöne, separate aber offene Essecke zum Wohnzimmer, ausgewiesen. Das Wohn- und Schlafzimmer haben einen gepflegten, bestehenden Kassettenparkett.Das Schlafzimmer und Wohnzimmer haben einen schönen Blick zum ruhigen Garten.Das Bad ist nagelneu renoviert mit neuen Fliesen neuem Waschbecken, neuer Dusche mit schöner Glaskabine und neuer Wanne sowie neuen Armaturen.Das Gäste-WC ist ebenfalls neu renoviert.Das 3 Zimmer ist annehmlich in der Größe (ca. 10m²) und hervorragend als Arbeitszimmer geeignet.Der Abstellraum besticht mit seiner Größe-hier lässt sich sogar die Winterwäsche unterbringen. Dazu gehört noch ein ca. 8m2 großer, eigener Kellerraum.Die Wohnung ist komplett frisch gestrichen und Elektrik ist modernisiert. Die Fenster haben alle Rollos, teilweise elektrisch (Schlaf- und Wohnzimmer).Die modernen Elektroheizungen sind teils neu bzw. ca. 5 Jahre jung. Mit einem Stromversorger Ihrer Wahl können Sie selbst einen günstigen Vertrag abschließen. Die komplette Wohnung erlaubt die Nutzung von kostengünstigem Nachtstrom. Es besteht kein Risiko von Mieterhöhungen aufgrund drohender Umrüstung auf Wärmepumpe.Ihre Mitbewohner/Mitmieter im Haus sind ein freundliches und ruhiges Rentnerpaar. Lagebeschreibung: Die Bruckwiesenstraße in Zirndorf ist eine ruhige Wohngegend. Die Bruckwiesen hinter dem Haus und die angrenzenden Flüsse laden zu erholsamen Spaziergängen ein.Das Zentrum ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.Oberasbach mit seinen weiteren Geschäften ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Ärzte und Apotheken gibt es zuhauf. Ebenfalls Geschäfte wie Bäckereien und Discounter für den täglichen Bedarf, Tankstellen, Werkstätten usw... Raumaufteilung: 3 Zimmer1 Küche1 Bad/WC1 Gäste WC1 Abstellraum1 Flur1 Balkon1 Kellerraum
