Warmmiete 1.285 €
79761 Waldshut-Tiengen
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Warmmiete: 1.285 €
Nebenkosten: 95.00 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1372
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die offene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit sichtbarem Dachstuhl aus dem Jahr 1372 befindet sich in der Wallstraße in Waldshut und bietet Platz für 2 Erwachsen und 1-2 Kinder.- Die Wallstraße liegt direkt in der historischen Innenstadt mit aller Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, aber dennoch im verkehrsreduzierten Bereich. - kleiner Balkon mit Abendsonne. Ausstattung: 125 m² Wohnfläche als Maisonette-Wohnung aufgeteilt auf 3 Zimmer mit - einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) und Zugang zum Balkon- Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie Waschmaschinenstellplatz- ein Zimmer mit 17qm auf der Wohnebene- ein großer offener Bereich mit 36 qm im Dachgeschoss, nutzbar, z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - kleiner Balkon mit Abendsonne-TV und DSL-Anschluss vorhanden; Anmeldung erfolgt durch Mieter Lagebeschreibung: - Die Wallstraße liegt direkt in der historischen Innenstadt (Seitenstraße) mit aller Infrastruktur für den täglichen Gebrauch wie Ärzte / Schulen / Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, aber dennoch im verkehrsreduzierten Bereich. - Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und bietet direkten S-Bahn Anschluss nach Schaffhausen, Basel und Zürich, ideal auch für Pendler und Grenzgänger. Kosten: - Mietpreis Kaltmiete 1.100 € zzgl. 95 € Nebenkosten zzgl. 75 € Stellplatz- Gas-, Wasser- und Abwasser sowie Strom werden direkt durch die Stadtwerke mit dem Mieter abgerechnet (aktuell 120 €). Stichworte: Anzahl Balkone: 1
