Kaufpreis 195.000 €
57392 Schmallenberg
Zimmer 9
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 9
Größe: 190 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Oberkirchen Lage: Oberkirchen ist ein Ortsteil der Stadt Schmallenberg mit ca. 800 Einwohnern und liegt am Fuße des Rothaargebirges. In Oberkirchen finden Sie sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten sowie ein Geschäft für den täglichen Bedarf und eine Physiopraxis. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in den 8 km entfernten Orten Schmallenberg und Bad Fredeburg.Durch den Ort führt die B236. Busse fahren im Stundentakt in Richtung Schmallenberg und Winterberg.Oberkirchen ist touristisch sehr gut erschlossen und bietet neben zahlreichen Übernachtungsmöglichkeiten auch ein Café und Restaurants. Neben einem umfangreichen Wanderwegenetz gibt es ein Kneipptretbecken, Tennisplätze, einen Minigolfplatz und eine Reithalle. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletofen- Holzofen Raumaufteilung:Wohnung 1 im Erd- und Obergeschoss:- Wohn- und Essbereich mit Pelletofen- Küche mit Zugang zur Waschküche- Flur mit Pelletofen- Hauswirtschaftsraum und Keller- zwei WC- zwei Schlafräume (davon einer mit Waschbecken und Dusche)Wohnung 2 im Ober- und Dachgeschoss- Wohnzimmer mit Kamin- Küche- Vorrat- Bad und WC- zwei Schlafräume (davon einer mit Zugang zum Balkon)sonstiges- Abstellraum außerhalb der Wohnungen Objekt: Ihr neues Domizil wartet auf Sie in dem schmucken Fachwerkort Oberkirchen! Das Wohnhaus wurde früher als Pension genutzt und verfügt somit über viele Räume. Etwas handwerkliches Geschick ist bei diesem bezugsfertigen Objekt aber noch gefordert. Das Dach, die Heizung, die Bäder sowie die Einbauküche wurden in den letzten 10 Jahren bereits modernisiert.Diese facettenreiche Immobilie wird vielen Ansprüchen gerecht! Alternative 1: Wohnen Sie in einer der beiden Wohnungen und profitieren Sie von zusätzlichen Mieteinnahmen der zweiten Wohnung!Alternative 2: Nutzen Sie das renovierte Wohnhaus als Generationenhaus! Alternative 3: Attraktives Anlageobjekt! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
