Kaufpreis 285.000 €
22081 Hamburg
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Hamburg erwartet Sie diese helle zwei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Das Haus wurde 1948 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über insgesamt 31 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in Ecklage eines gepflegten Wohngebäudes und ist daher sehr gut belichtet und praktisch geschnitten. Eine Besonderheit dieser Wohnung sind zwei Balkone, der von der Küche abgehende Balkon ist der Morgensonne und der Balkon des Wohnzimmers der Mittags-und Abendsonne zugewandt.Der helle Wohnbereich von insgesamt 20m² lädt zum entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett und ausreichend Schrankflächen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, ein Bodenraum und ein Kellerraum bieten weitere Abstellmöglichkeiten.Die Wohnung ist seit 2021vermietet, die jährliche Nettomiete beträgt 8.760,00 €. Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkergebäudes. Die Straße Pfenningsbusch ist hier großzügig mit einem Grünstreifen in der Mitte und einem gegenüberliegenden Park mit Spielplatz angelegt, so dass die Wohnung über einen schönen Weitblick verfügt und Nachbarn keinen Einblick haben. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus. Die U-Bahn-Station Denhaide (U-3) oder S-Bahnhof Friedrichsberg (S1) sind je ca. 500 Meter entfernt und bieten eine optimale Anbindung in die Hamburger City oder andere Hamburger Stadtteile. Provision: 3,57% inkl MwSt.
