Kaufpreis 318.800 €
42897 Remscheid
Zimmer 10
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 318.800 €
Zimmer: 10
Größe: 258 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier wohnen Sie in besonders ruhiger und beliebter Wohnlage am Rande eines reinen Wohngebietes von Remscheid - Lennep. Naherholung beginnt hier nicht weit vor der eigenen Haustür. In der nur ca. 400 m entfernten historischen Altstadt von Lennep sind nicht nur Kunst, Kultur und Gastronomie in zahlreicher Art und Weise vertreten, sondern auch alle Dinge des täglichen Bedarfes sind schnell erreicht; ebenso ist das Wellnessbad H2O nicht weit. Kurze Wege auch zu Schulen und Kindergärten.In wenigen Autominuten gelangen Sie an den Autobahnanschluss A1 (Köln bzw. Dortmund), in Richtung Radevormwald (B229) sowie in Richtung Wuppertal. Ausstattung: Hier ein paar Ausstattungsdetails, die auf Sie warten:- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus- 3 Wohneinheiten ca. EG 94,95qm mit Garten und Terrasse, OG 92,02 qm mit Balkon und DG 71,94qm groß - auf jeder Etage eine Einheit- isolierverglaste Holzsprossenfenster- Gas-Etagenheizungen (jeder ist für seinen eigenen Verbrauch verantwortlich)- stetig renoviert und auf Stand gehalten- teilunterkellert- der Anbau inkl. Spitzboden (ca. 35qm groß) beherbergt die geräumige Einzelgarage. Sonstiges: WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.685,60 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 328,91 m², vermietbare Fläche: 258,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
