Kaufpreis 125.000 €
21682 Stade
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Triftgangs 11 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 91,38 m². Ein L-förmiger Flur führt durch die Räumlichkeiten, die neben den vielseitig nutzbaren Zimmern auch ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche beherbergen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der Ihnen eine angenehme Aussicht bietet. Objekt: Es handelt sich um eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich direkt zwischen Hohenwedel und Hahle in Stade befindet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.400 Euro pro Jahr. Darüber hinaus besteht ein Potenzial für eine Mieterhöhung um 20%, was zu erwarteten Mieteinnahmen von 6.480 Euro pro Jahr führt. Sonstiges: Besichtigungen sind aufgrund der Privatsphäre der derzeitigen Mieter nur nach Prüfung aller Unterlagen möglich. Alle relevanten Objektunterlagen liegen vor und werden Ihnen gerne kurz nach Zusendung der Kontaktdaten bereitgestellt. Ein umfassender virtueller Rundgang steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihnen einen realistischen Einblick in Ihr potentielles neues Investment zu ermöglichen. Stichworte: Gesamtfläche: 91,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: 2,975 %inkl. MwSt.
