Kaufpreis 269.000 €
74199 Untergruppenbach
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im idyllischen Untergruppenbach.Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.Die großen Arbeitgeber der Region sind in wenigen Autominuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Ausstattung: - Gas-Etagenheizung- Tageslichtbad- Balkon- Parkettboden Objekt: Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.Im unteren Teil dieser hübschen Maisonette-Wohnung erwartet Sie eine offene Küche inkl. Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon.Weiterhin befinden sich in diesem Teil der Wohnung zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Diele mit genügend Platz für Ihre Garderobe.Im oberen Teil der Wohnung sind ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein angrenzendes zusätzliches Gäste- oder Kinderzimmer untergebracht.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kein Renovierungsstau. Die Gas-Etagenheizung wurde erst 2019 erneuert.Im Untergeschoss steht Ihnen außerdem ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Untergruppenbach gehört zum Glasfaserausbaugebiet. Die Arbeiten hierzu haben bereits begonnen. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
