Kaufpreis 273.000 €
70839 Gerlingen
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 273.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend und landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit 19.000 Einwohnern sowie namhaften Industrie- und Gewerbebetrieben. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Zudem sind eine Vielzahl von Vereinen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur wie die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder. Die Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Ausstattung: - Saniertes Gebäude u.a.- Vollwärmeschutz- Fenster- Eingangstüren- Hauselektrik uvm.- Tageslichtbad mit Badewanne- teilweise überdachter Balkon mit Blick ins Grüne- moderne Ausstattung wie z.B. Eichendielen Parkett, neue Elektrik, vollständig neu gestrichen- Abstellraum in der Wohnung- ein Kellerraum Objekt: Die schöne, helle 2 Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2 Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Der Grundriss der Wohnung ist offen gestaltet, vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen schöne Balkon der bequem Platz fu?r 4 Personen bietet und nach Su?den hin ausgerichtet ist. Die Wohnung selbst wurde gerade erst umfangreich modernisiert, u.a. wurde die Elektrik erneuert, hochwertiges Eichendielenparkett verlegt sowie alle Decken und Wände neu tapeziert und gestrichen. Lediglich das Bad sollte modernisiert werden, danach haben Sie eine rund herum schöne und moderne Wohnung. Die schöne Wohnung eignet sich wunderbar zumSelbsteinzug oder auch als wertvolle und langfristige Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese gute Möglichkeit nicht entgehen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
