Kaufpreis 510.000 €
65479 Raunheim
Zimmer 7
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 510.000 €
Zimmer: 7
Größe: 197 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Raunheim liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Südufer des Mains. Sie grenzt im Nordosten an die Stadt Kelsterbach, im Osten direkt an den Frankfurter Flughafen, im Süden an die Stadt Rüsselsheim am Main sowie im Nordwesten an die Städte Flörsheim am Main und Hattersheim am Main.Raunheim hat ca. 16.000 Einwohner und bietet ihren Bürgern vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören das Hallenbad, der Sportpark, die Turnhalle an der Pestalozzistraße und natürlich auch der Raunheimer Waldsee. Das Vereinsleben in Raunheim ist aktiv. Für nahezu jede Sport- und Freizeitaktivität können Sie sich in einem Raunheimer Verein engagieren.In Raunheim gibt es eine Grundschule, die Pestalozzi-Schule mit Ganztagsbetreuung und zahlreichen Arbeitsgemeinschaften. Die Anne-Frank-Schule ist eine integrierte Gesamtschule, die ebenfalls Ganztagsbetreuung und zahlreiche Arbeitsgruppen anbietet. Weiterführende und berufsbildende Schulen gibt es zudem in der Nachbarstadt Rüsselsheim am Main sowie in Groß-Gerau.Raunheim verfügt über sieben kommunale Kindergärten, darunter einen Waldkindergarten sowie zwei Kindergärten in evangelischer Trägerschaft. Die Stadt unterstützt Tagesmütterbetreuung und einen Verein, der Kleinkinderbetreuung anbietet.Vom Stadtzentrum sind es etwa zwei Kilometer zur Anschlussstelle der A3 und etwa acht Kilometer zum Flughafen Frankfurt Main. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet Raunheim durch die S-Bahn-Linien S8 und S9 mit den Nachbarstädten Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Über die Linie 72 der LNVG, aus Bischofsheim und Rüsselsheim kommend, erreichen Sie das Terminal 1 des Frankfurter Flughafens. Objekt: Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet ein Grundstück in erstklassiger Lage von Raunheim und spricht sowohl Bauträger als auch handwerklich begabte Eigennutzer an, die nach einem Projekt mit Potenzial suchen. Das Grundstück umfasst zwei Einfamilienhäuser, die zwar sehr stark renovierungsbedürftig sind, aber ein großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung bieten.Die beiden Häuser erfordern einige Reparaturen und Updates, um sie in einen zeitgemäßen und bewohnbaren Zustand zu versetzen. Mit ausreichend Platz zur Verfügung, können Sie Ihr Traumhaus gestalten und die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen anpassen.Das Grundstück beherbergt zudem ein geräumiges Garagenhaus, das vielfältig genutzt werden kann, sei es als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Garage.Der großzügige Grundstück bietet jede Menge Raum für kreative Projekte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Grundstück in ein Wohnparadies oder ein neues Bauprojekt verwandeln. Stichworte: Nutzfläche: 26,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.17, Distanz zur Autobahn: 1.83, Distanz zu U-/S-Bahn: 17.91, Distanz zum Bus: 0.16 Provision: 3% inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
