Warmmiete 2.720 €
82418 Murnau a. Staffelsee
Zimmer 5
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Warmmiete: 2.720 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 2.430 €
Zimmer: 5
Größe: 206 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage Objekt: DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICKBefristeter Mietvertrag für maximal 4 Jahre (kürzer nach Absprache möglich)Wohnen auf ca. 206 m² Wohnfläche, 5 ZimmerGroße, überdachte Süd-Terrasse und eigener, ca. 1.080 m² großer GartenVerfügbar 01.06.2024, Einzel-Garage, Speicher und Keller(Teil-)möblierte Vermietung nach AbspracheHaustiere sind erlaubtDIE IMMOBILIE IM DETAIL: Einziehen und für bis zu vier Jahre eine der besten Lagen von Murnau a. Staffelsee genießen. Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.080 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen und ruhig gelegenen Wohnsiedlung. In diesem Familiensitz können Sie das Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen stilvoll miteinander verbinden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, sowie eine separate Küche mit Abstellraum zur Verfügung. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt z.B. über ein Gas-Kochfeld. Die Wohnräume wurden mit Fischgrät-Parkettböden gestaltet. Der Wohnraum bietet ein ganz besonderes Highlight für Kenner: Der vorhandene Ibach-Flügel kann nach Absprache gerne im Haus verbleiben. Generell bevorzugt die Eigentümerin eine weitestgehend möblierte Vermietung.Das modernisierte Badezimmer wird Sie mit einer Badewanne, sowie einer komfortablen Glas-Dusche begeistern. Das Doppel-Waschbecken ist ideal für einen entspannten und stressfreien Start in den Morgen. Darüber hinaus können Sie das zusätzliche Gäste-WC nutzen. Das Erdgeschoss wird durch einen weiteren Raum mit großen Fensterflächen abgerundet. Dieser eignet sich ideal als großzügiges und sonnenverwöhntes Wohnzimmer. Das große Schlafzimmer verwöhnt Sie dank der großen Fensterfront bereits mit Bergblick beim aufstehen.Der Garten mit großer Südterrasse und traumhaften Bergblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im großen Garten können auch Ihre Haustiere viel Freilauf genießen.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und eine Küche. Diese Räume sind derzeit noch vermietet aber ab 01.02.2024 frei. Der Wohnbereich im Untergeschoss wird künftig zeitweise als Unterkunft für die Vermieterin benötigt und ist nicht Bestandteil der Vermietung.Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.430,00 EUR Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
