Kaufpreis 559.000 €
75031 Eppingen
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kleingartach ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, die seit dem 1. Dezember 1971 zur Stadt Eppingen gehört. Entfernung 9 km. Kleingartach ist bekannt als Weinbauort im Weinbaugebiet Württemberg, dessen Lagen zur Großlage Heuchelberg im Bereich Württembergisch Unterland gehören.Distanzen Umgebung: Heilbronn 24 km, Bretten 29 km, Sinsheim 24 km. Ausstattung: EG: Garderobe, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Wohnbereich, Essbereich, Diele, Büro, Technikraum, TerrasseDG: Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Balkon Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 23,80 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)Heizung: Wärmepumpe mit StromBaujahr laut Energieausweis: 20022 x Garage, 2 x Stellplatz außenUnbedingt erwähnt werden muss die neue 12 KWp PV-Anlage mit 10 KW Speicher, welche 2023 installiert wurde und nahezu den den gesamten Strombedarf deckt und im Preis bereits inbegriffen ist! Super!Für den Pool gibt es eine eigene Solartherme-Anlage auf dem Garagendach, welche im Sommer für die angenehme Aufheizung des Wasser sorgt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
