Kaufpreis 621.000 €
46242 Bottrop
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 621.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EURErschließungskosten: 15.000,00 EUR Lage: Gute Lage in Bottrop Ebel in der Nähe von Parkanlagen, Kindergärten. Ruhige Lage!Ebelstraße in Botrop! Ausstattung: Haustyp: Einfamilien-Doppelhaushälfte (rechts)gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung,Massivbau,Energiestandard KFN296,Innenwände ebenfalls massiv,Satteldach gem. Genehmigung der Stadt,1 ½ -geschossige Bauweise,Wohnfläche ca. 130 m² zuzüglich Nutzfläche(abhängig von der Grundrissgestaltung),inklusive aller Architektenleistungen,Fertigung des Bauantrages,inklusive Einrichtung der Baustelle,inklusive Erdarbeiten und Bodenplattegemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung,Fenster und Außentüren gemäß denhohen Anforderungen der EnEV,Brauchwasserwärmepumpe,Wärmepumpe mit Fußbodenheizung oderalternativ modernes Infrarotheizsystem,vollständige Elektroinstallation,vollständig ausgestattete Bäder und WC,Wände verputzt,Innentüren mit Röhrenspaneinlage, Zargen,Bändern und Beschlägen,Fliesenarbeiten gem. Bau- undAusstattungsbeschreibung,Innentreppe massivgem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung,schlüsselfertig laut Bau- und AusstattungsbeschreibungEs sind auch mehr als 130m2 möglich! Objekt: Wir verkaufen exklusives Grundstück und sorgen gern für den Bau Ihres neuen Einfamilienhauses in Bottrop Ebel. Das Haus existiert noch nicht. Der Bau im Foto befindet sich neben dem angebotenen Grundstück und dient zur Vorstellung.Durch einen Neubau haben Sie nicht nur keine Sanierungsprobleme in den nächsten 20 Jahren sondern sichern sich auch sämtliche Energievorteile durch energetischen Neubau nach KFN 296.Sie erhalten als Familie zudem NRW Bank Förderungen mit Zuschüssen und günstigen Zinsen. Dieser Neubau kann somit weniger monatliche Belastung kosten, als ein günstigeres, älteres Gebäude.In dieser ruhigen Lage wohnt man gern und vor Allem, für Kinder ein Paradies in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Parks. Hier handelt es sich um ein vollständiges Neubauangebot. Schlüsselfertig und inkl. großem Grundstück.El. Rolläden würden zusätzlich ca. 6000,- EUR kostenEine Garage liegt bei ca. 10.000,- EUR Sonstiges: Für das Projekt können wir Ihnen ein Finanzierungsangebot erstellen.Wir arbeiten unabhängig mit allen Banken zusammen! Gern versichern wir Ihre Immobilie. Somit haben Sie alles auch einer Hand.Sie haben Fragen oder Anliegen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich, telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.PROVISIONSFREI!Ihr Ansprechpartner:Marvin Seibel Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.00
