3-Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen

Kaufpreis 830.000 €

82319 Starnberg

Zimmer 3

Größe 104 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2024

Kaufpreis: 830.000 €

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Zimmer: 3

Größe: 104 m²

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Gartenwohnung mit Ost-Süd-Ausrichtung bietet mit ihren 2 Terrassen und dem 375 qm grossen Garten in Sondernutzung alle Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Vor der separaten Küche liegt die überdachte Ostterrasse, die damit für ein geruhsames Frühstück gut geeignet ist. Das Wohnzimmer wird von der Ost- und der Südterrasse flankiert. Die Ostterrasse verfügt über eine Fläche von ca. 31 qm, davon ca. 14 qm überdacht und die Südterrasse verfügt über eine Fläche von ca. 12 qm. Im Keller befindet sich ein 6 qm grosser Kellerraum und ein separater Waschraum, in dem für alle Wohnungen je ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist. Vom Keller erreicht man auch den Zugang zur Tiefgarage, in dem zwei ebenerdige Stellplätze für die Wohnung vorhanden sind. Insgesamt sind nur 9 Wohneinheiten im Haus. In der näheren Umgebung kann man fussläufig einen Bäcker, Metzger, Supermarkt sowie die S-Bahn-Station erreichen. Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin, Parkett

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Zusätzliche Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Verkauf von Privat, daher keine Courtage. Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Starnberg bietet eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Die Münchener Innenstadt, mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95, ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab. Ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot ist in großem Umfang geboten. Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen, rudern etc. möchten, bietet sich hier ein wahres Paradies.

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Kontakt:

Privat von Herr Lamping - privater Anbieter

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