Kaufpreis 465.000 €
93080 Pentling
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in dem BauprojektMEIN KAISERHOF in Pentling.Pentling ist verkehrstechnisch mit Bus optimal an Regensburg angebunden und verfügt mit dem Anschluss an die A93 und der Bundesstraße B16 auch überregional beste Verbindungen. Für das tägliche Leben befinden sich nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im ummittelbaren Umfeld, sondern auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Ausstattung: * Massiver Neubau aus 2022* elektrisch Rollläden* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung* Bad mit Markenausstattung* Waschmaschinenanschluss im Bad* Echtholzparkett* Tiefgaragenstellplatz inklusive* Fahrradräume im Keller* Aufzugsanlage für barrierefreien Zugang* Gemeinschaftsgrünflächen* Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten* Esstisch mit Bestuhlung* Couch mit Couchtisch und TV-Wand* Garderobenschrank* Sideboards* uvm. Objekt: Die Wohnung befindet sich in dem Neubau des BauprojektsMEIN KAISERHOF in Pentling.Nach Erstbezug vor wenigen Monaten, wird diese Wohnung schweren Herzens wieder verkauft und bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten eines Erstbezugs, sonder zusätzlich die Möglichkeit das Interieur direkt mit zu erwerben. Gegenüber der Neubauwohnung im nächsten Bauabschnitt haben Sie hier eine Kostenersparnis des Kaufpreises von ca. 19.000,00 Euro. Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei gerade einmal 465.000,00 Euro. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 25.000,00 Euro erworben werden. Die gerade einmal 1,5 Jahre alte Küche mit Markengeräten kann für 40% des Neupreises, somit für 8.000,00 Euro abgelöst werden. Stichworte: Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. MwSt.
