Kaufpreis 340.000 €
53604 Bad Honnef
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für die kleine Familie: massa Ausbauhaus LS 9-02 SlEffizienzhaus 55lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktionmit mineralischem Strukturputz auf VollwärmeschutzdämmunglDachstuhl aus ausgesuchten kammergetrockneten HölzernlDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl. Sturmverklammerung der DachsteinelDachrinnen und Fallrohre verzinktlEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²Kund Alu-AußenfensterbänkelAluminium-Rollläden mit AufschubsicherunglHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen und 3-fach-VerriegelunglFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhemassa ArchitektenleistunglGrundlagenermittlung inkl. BaustellenbesichtigunglBauantragsgespräch mit dem BauherrnlGenehmigungsplanung unter Berücksichtigung der geltenden BauvorschriftenlGesetzliche BauleitunglStatiklEnergiebedarfsberechnung und der Erstellung des EnergieausweiseslFachbauleitung (für die bei massa Haus gekauften Leistungen)massa Versicherungspaket (im ersten Jahr im Preis enthalten)lBauleistungsversicherunglBauherren-HaftpflichtversicherunglFeuer-RohbauversicherunglWohngebäudeversicherunglEinkommenschutz (ALV-Plus) Lagebeschreibung: Der Ortsteil Aegidienberg ist landschaftlich schön gelegen und verfügt eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie und Natur im Landschaftsschutzgebiet machen den Ortsteil zu einem bevorzugtem Wohngebiet. Autobahnauffahrt in 2,5 km. Der Bus verbindet Nutzer des ÖVNP mit dem Bahnhof Bad Honnef. Bebauung/Raumaufteilung: Welche Art von Objekt darauf entstehen wird, entscheiden Sie durch Auswahl eines oder mehrerer unserer mehr als 200 Haustypen. Wir planen Ihr Haus/Ihr Projekt gemeinsam. Das hier vorgestellte ist lediglich ein Beispiel mit 4 Räumen 2 Bädern und einem großen Wohn-Essbereich.Was immer Sie auch wählen, Sie erwerben höchste Qualität, sehr gute Energieeffizienz zu bezahlbaren Preisen (Preise pro Quadratmeter Grundfläche ab € 1.600 bis ca. € 2.800)Vorgabe der Stadt ist Grenzbebauung, d.h. Sie bauen direkt neben dem im Entstehen begriffenen Nachbarhaus. Provision: 3,57% auf das Grundstück. Grundstückspreis € 125.000Der Preis für Grundstück und Provision ist im obigen Gesamtpreis mit enthalten
