Kaufpreis 173.000 €
70499 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 173.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der U-Bahnhaltestelle Giebel Linie U6 und U13. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bäcker, Metzger, ein kleiner Einkaufsladen etc. Sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergaren und die Grundschule sind ebenfalls wenigen Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen findet man in S-Weilimdorf oder S-Feuerbach. Den Vollsortimenter Kaufland und einen toom-Baumarkt finden Sie in 1 km Luftlinie im Industriegebiet von Gerlingen. Ausstattung: Die Ausstattung ist einfach aber solide. Diese Wohnung mit ihren 2-Zimmern ist stark renovierungsbedürftig. Neben der Elektrik samt Elektroleitungen sollte auch das Bad (Sanitärgegenstände) vollständig erneuert und neue Bodenbeläge sowie Fliesen in der gesamten Wohnung verlegt werden.Ausstattung:- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia- große Koch- und Essküche- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank- Abstellraum in der Wohnung- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne- geräumiger Flur mit Garderobenmöglichkeit Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im 1. UG oder im 2. UG.Die Beheizung erfolgt zentral über Heizkörper und eine Heizungsanlage für das gesamte Objekt.Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer ggf. über einen Elektro-Boiler im Abstellraum. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 552,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023 Provision: provisionsfrei
