38444 Wolfsburg
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Nebenkosten: 137 €
Kaltmiete 432 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: WESTHAGEN - Exklusivangebote direkt vor der HaustürWesthagen hat viele Vorzüge zu bieten - sehr große Mietwohnungen beispielsweise, bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 140 m² Wohnfläche. Auch verschiedene rollstuhlgerechte Wohnungen wurden im Viertel eingerichtet. Und das Angebot an Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen ist ebenfalls eindrucksvoll.Für Begeisterung bei vielen Neu-Bürgern sorgt jedoch auch so manche Gestaltung und Architektur: zum Beispiel die Rostocker Straße mit ihren an Süditalien erinnernden Rundbögen und dem Innenhof mit kleinem Brunnen.Spiel- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Wohnraum finden sich reichlich. Darunter das Sendezentrum von TV 38, in dem man kostenlos Filme fürs Fernsehen herstellen kann, die Volkshochschule, das Freizeitheim Süd, eine Kegelbahn, ein Mütterzentrum und eine Bücherei. Kinder und Jugendliche können zudem einen Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Skateboard- und Fußballanlagen und einen Baseballplatz nutzen - oder Spaß haben im Internetcafé, im Jugendhaus MeiNZ/JMD und dem Kinderhaus (Erlebnispädagogik). Die Vernetzung der sozialen Einrichtungen ist vorbildlich. So wird etwa eine Ganztagsbetreuung für schulpflichtige Kinder angeboten. Erholungsgebiet im Quartier sind die Gärten der Nationen: mit vielen Sitzgelegenheiten, Beeten und dekorativen Elementen, einem Bolzplatz, Schachfeldern und einer Pipe für Inliner- und Skateboardfahrer. Ausstattung: Diese Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein anzumieten. Andere Anfragen können wir nicht berücksichtigen. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) berechtigt den Bezug in öffentlich geförderte Wohnungen.Dies sind Wohnungen, die mit öffentlichen Mitteln, zum Beispiel durch das Land Niedersachsen, gefördert werden. Öffentlich geförderte Wohnungen dürfen nur an Wohnungssuchende vermietet werden, die eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreiten. Der WBS ist an eine maximale Wohnungsgröße gebunden. Diese darf nicht um mehr als 10 Prozent überschritten werden. Vor Mietvertragsabschluss muss der WBS im Original bei der NEULAND eingereicht werden. Objekt: Die lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia lädt zum Verweilen ein!Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad (mit Durchlauferhitzer). Bad und WC sind hierbei voneinander getrennt - ideal für Ihren Besuch! Ihre Schlafräume befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und bieten somit ein perfektes Gefühl von Privatsphäre!Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie problemlos zu Fuß in dem Einkaufszentrum von Westhagen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls ins unmittelbarer Umgebung! Sie benötigen einen Parkplatz? Kein Problem - Diese befinden sich direkt vor der Haustür.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie. Preisinformation: Nettokaltmiete: 432,78 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
