Kaufpreis 149.500 €
07549 Gera
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Vorstadt Lage: Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Lusan der kreisfreien Stadt Gera im Osten von Thüringen. Lusan zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur und die sehr grünen Wohnviertel aus. Sie finden hier von Schule, Kindereinrichtung, Arzt, Bibliothek über Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genauso gut erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, der mit Bus und Straßenbahn regelmäßig in das Stadtzentrum von Gera fährt, in wenigen Minuten zu Fuß. Ausstattung: - Einbauküche- Einbauschränke im Flur- Badeinrichtung- weitere Möbel nach Absprache Objekt: Im grünen Teil von Lusan befindet sich diese geräumige 5-Raum-Wohnung. Dafür wurde eine 4-Raum- und eine 1-Raum-Wohnung zusammengelegt und damit die perfekte Familienwohnung geschaffen. Die ehemalige Mittelwohnung beherbergt nach einem Umbau eine helle Küche und ein geräumiges Esszimmer. Nebenan befindet sich das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Ein Durchbruch ermöglicht nun den direkten Zugang zur angrenzenden Wohnung. Dort sind der Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC sowie das komfortable Familienbad, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Das angrenzende Kinderzimmer wird aktuell als Hobbyraum genutzt. Die dort noch existierenden Wasseranschlüsse können problemlos verblendet werden. So könnte der Raum wieder als Kinderzimmer o.ä. dienen. Weiter den Flur entlang befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Der hintere Teil des Flurs wurde abgeteilt und bietet damit weiteren Stauraum. Daran schließt sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon an. Abgerundet wird die Wohnung durch ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch den Zusammenschluss stehen Ihnen auch zwei Kellerboxen zur Verfügung.Ihnen fehlt ein wenig Grün für das perfekte Idyll? Auch dafür haben wir eine Lösung - sprechen Sie uns an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
