Kaufpreis 1.650.000 €
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Zimmer 18
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 18
Größe: 360 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Apartmenthaus im malerischen Ferienort Kellenhusen an der Ostsee befindet sich in einer ruhigen und charmanten Straße. Das Haus liegt in einer idyllischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Seine Lage ( Sackgasse )bietet eine angenehme und ruhige Atmosphäre für alle, die einen erholsamen Urlaub suchen. In der Umgebung finden Sie weitere Ferienhäuser und Apartments, was zu einer freundlichen Gemeinschaft von Urlaubern führt.Der wunderschöne Sandstrand von Kellenhusen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt ( ca. 150 m ) . Sie können den feinen Sand zwischen Ihren Zehen spüren, während Sie das klare blaue Wasser der Ostsee bewundern. Der Strand erstreckt sich kilometerweit und bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Sandburgen bauen oder für ausgedehnte Strandspaziergänge. In unmittelbarer Nähe des Apartmenthauses finden Sie auch einige gemütliche Cafés, Restaurants und Bars, in denen Sie lokale Köstlichkeiten und erfrischende Getränke genießen können. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die regionale Küche erleben.Das Zentrum von Kellenhusen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und weiteren gastronomischen Einrichtungen. Die charmante Promenade lädt zum Bummeln ein und bietet eine malerische Kulisse für Spaziergänge am Meer. Ein Highlight ist die in vielen Farben beleuchtete Kellenhusener Seebrücke sowie viele kulturelle Highlights für Jung und Alt. Yoga am Strand, Minigolf, Puppentheater, Bogenschießen für Kinder, hier ist für jeden etwas dabei.Für Naturfreunde bietet die Umgebung von Kellenhusen wunderschöne Wanderwege entlang der Küste und durch den nahegelegenen 600ha großen Kellenhusener Forst. Die Wege sind flach und die Umgebung wunderschön. Der beliebte und trubelige Nachbarort Grömitz ist via einen Fahrradweg am Meer entlang bequem erreichbar. Für Hundeliebhaber bietet der Ort drei Strandabschnitte für Ihren Vierbeiner.Insgesamt bietet das Apartmenthaus eine ideale Lage für einen erholsamen und unvergesslichen Ostseeurlaub. Mit der Nähe zum Strand, den gastronomischen Einrichtungen und der ruhigen Atmosphäre des Ferienorts Kellenhusen bietet es den Gästen eine perfekte Basis, um die Schönheit der Ostseeküste zu erkunden und zu genießen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:- Ruhige Lage - Strandnähe fußläufig- Sehr gepflegtes Gesamtensemble - Anbau von 1984- Bungalow von 2016- Gartenanlage -Zentralheizung ( Gas ) - samt Wasserspeicher neu ( 2023 )-die gesamten Fenster der Objekte wurden 2023 erneuert (Kunststofffenster - Isolierverglast )-Hauseingangstüren alle erneuert-am kompletten Objekt wurden neue Vorsatz-Rollläden montiert ( 2024 )-die Hausdächer wurden komplett neu isoliert und neu eingedeckt ( 2023 )-das Garagenflachdach wurde mit Folie sowie neuen Dachrinnen usw. erneuert ( 2023 ) -Die gesamten Bäder wurden in den letzten 3- 4 Jahren erneuert oder teilerneuert -alle Küchen in den Wohnungen sind auf dem aktuellen Stand inkl. Geschirrspüler -die komplette Fassade der Objektes wurde neu gestrichen ( 2023 )-das Garagen- Rolltor wurde erneuert ( 2023 ) Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
