Kaufpreis 455.000 €
85540 Haar
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Ruhige Wohnlage. Nähe Autobahnausfahrt Haar an der B8 München-Rosenheim. Nähe der Wasserburger Landstraße ist auch die Haltestelle S 4 Ebersberg - München/Ostbahnhof. Ausstattung: Holzfenster, Buchenholzparkettböden, Rolläden, teilw.elektrisch, schöne Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche im Untergeschoß mit Fenster, Gäste-WC, Garten mit Gartenhäuschen, der Schlafraum befindet sich im Souterrain mit Lichtgraben, daduch nicht dunkel, im Untergeschoß liegt auch eine kleines Büro und ein begehbarer Kleiderschrank, Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum ist ebensfalls vorhanden. Objekt: In 4-Parteienhaus wir diese Erdgeschoß Terrassenwohnung mit Gartenanteil und Souterrainanteil verkauft. Inklusive Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges: Die Wohnung ist seit dem 1.9.2020 an ein junges Paar vermietet. Keine Mietrückstände, sehr angenehme Mieter. Die Miete beträgt inkl. Tiefgaragenstellplatz mtl. kalt 1.250 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt mtl. 200 €.Die Rücklagen für diese Wohnung betragen per 31.12.2022, 5.744,84 €.Die Mieter wollen von den Räumen, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank sowie Büroraum keine Aufnahmen im Netz veröffentlicht haben. Wir halten uns selbstverständlich daran.Dadurch entsteht leider ein nur unvollständiges Bild der Wohnung. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.00 Provision: 3,57% inkl.19% MWSt.
