Kaufpreis 595.000 €
89250 Senden
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: WOHNEN IM GRÜNEN MIT ALLEN VORZÜGEN DER STADTWillkommen in Senden - hier fängt Bayern an. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Neu-Ulm profitieren die rund 23.000 Einwohner von einem attraktiven Einzelhandel, modernen Freizeiteinrichtungen, einem regelmäßigen Wochenmarkt und einem lebendigen Vereinsleben. Neben der besonders verkehrsgünstigen Lage an der A7 und der B28 ist Senden auch im öffentlichen Personennahverkehr hervorragend an das Zentrum Ulm/Neu-Ulm angebunden.WO KINDER NOCH BAUMHÜTTEN BAUENDie Reihenhäuser Untere Au im Fledermausweg Senden-Ay entstehen am Rande des Naherholungsgebiets nahe der Iller und dem Freudenegger Baggersee. Die Umgebung mit viel Grün lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, auspowernden Joggingrunden, ausgiebigen Radtouren und Erholung direkt vor der Haustüre ein. Hier lernen Kinder noch das Bäumeklettern und Indianerspielen! Ausstattung: - 5-Zimmer mit ca. 130 m²- Fußbodenheizung- Moderne Wärmepumpen-Heiztechnik- Garten und Terrasse- Bodentiefe Fenster- Elektrische Rollläden- 2 Außenstellplätze, Carport möglich- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach als SW möglich- Effizienz-Haus-Stufe-40 Objekt: REIHENHÄUSER UNTERE AU IN SENDEN-AYWohnen im Naherholungsgebiet mit allen Vorzügen der StadtDas finanzierbare Wohlfühlhaus für die ganze Familie entsteht am grünen Stadtrand nahe der Iller. Zinsverbilligte Förderdarlehen machen den Traum vom eigenen Haus wieder möglich! Die Reihenhäuser begeistern durch das familiengerechte Raumkonzept mit 5 Zimmern auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen, ein Gäste-WC und zwei Abstellflächen untergebracht. Als Highlight präsentiert sich das vielfältig nutzbare Dachstudio mit 22m². Im Obergeschoss befinden sich zwei (Kinder-)Zimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die bodentiefen Fensterflächen lassen die Räume hell und freundlich wirken. Ein eigener Garten mit Terrasse lädt zum Erholen und Entspannen unter freiem Himmel ein. Jedem Reihenhaus sind zwei Stellplätze zugeordnet, optional kann jeweils einer der Stellplätze auch zum Carport erweitert werden.- Reihenhäuser mit großen Dachstudio- 130m² für die ganze Familie- großzügiges Raumprogramm auf drei Ebenen- Privatgarten und Terrasse für jedes Haus- Effizienz-Haus-Stufe-40 mit eigener Förderung- Moderne Wärmepumpen-Heiztechnik- Photovoltaik-Anlage- Jeweils 2 Außen-Stellplätze, auch Carport möglichKAUFEN STATT MIETENNeben dem Labo "Bayerisches Wohnungsbauprogramm" und dem "Ergänzungsdarlehen" kann bei den Reihenhäusern in Senden zusätzlich das KFW Programm 300 für "Effizienz-Haus-Stufe-40" beantragt werden! Wir beraten Sie gerne! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 02
