Kaufpreis 69.000 €
97332 Volkach
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Größe: 122 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage in Volkach / Escherndorf ist sehr attraktiv durch Ihre schöne Umgebung inmitten der Weinberge und des Mains. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.Escherndorf ist ein Ortsteil der Stadt Volkach im bayerischen Landkreis Kitzingen in Unterfranken. Nächstgelegene, größere Städte sind Kitzingen, mit einer Distanz von etwa 14 Kilometern und Schweinfurt, das ungefähr 21 Kilometer entfernt ist. Die nächste Großstadt ist das 19 Kilometer entfernte Würzburg. Naturräumlich liegt Escherndorf im Gebiet der Volkacher Mainschleife, die als Untereinheit zum Mittleren Maintal der Mainfränkischen Platten gezählt wird. Das Dorf liegt in der Maingauklimazone, die zu den trockensten und wärmsten Klimazonen in Deutschland zählt. Das erklärt auch den Weinbau im Ort. Escherndorf liegt im südlichen Teil der Volkacher Mainschleife. Dort folgt der Main nicht dem charakteristischen Rundbogen der Flusskrümmung, sondern wendet sich südlich, so dass hier eine relativ breite Landfläche besteht. Ausstattung: Heizung: EinzelöfenFenster:HolzfensterAllgemeinzustand: Renovierungs-/Sanierungsbedürftig Objekt: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Volkach / Escherndorf. Das Haus wurde geschätzt im Jahr 1800 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m². Das Haus ist teilweise unterkellert mit einem Gewölbekeller.Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sonstiges: Besichtigung:Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich. Makler-Courtage:Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.Hinweis:Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.Finanzierung:Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die entsprechenden Ansprechpartner/-innen finden Sie auch auf der letzten Seite im Exposé. Stichworte: Nutzfläche: 122,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50 Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
