Kaufpreis 390.000 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr zukünftiges Domizil liegt in dem ruhigen Nebenort Riedenburg bei Bad Füssing. Kliniken, Reha-Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte aller Art sind leicht zu erreichen und in nächster Nähe.Riedenburg ist ein Ortsteil der niederbayerischen Gemeinde Bad Füssing im Landkreis Passau. Das Dorf liegt nur wenige hundert Meter südöstlich des Gemeindehauptorts am Kößlarner Bach.Bis 1803 gehörte der Ort zur Herrschaft Riedenburg, deren Sitz bis 1480 das im Ort befindliche Schloss Riedenburg war. Danach fiel der Ort an die Gemeinde Safferstetten, die am 1. April 1971 in der Gemeinde Bad Füssing aufging. Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing.Geografische Lage:Die Gemeinde liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über die eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischenLandeshauptstadt Linz und 85 km entfernt von dem wunderschönen Salzburg. Stichworte: Gesamtfläche: 137,00 m², vermietbare Fläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,33 m², Kellerfläche: 4,50 m², Dachbodenfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: Kernsanierte Maisonette Eigentumswohnung, Distanz zum Kindergarten: 1.65, Distanz zur Grundschule: 1.65, Distanz zur Realschule: 1.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.86, Distanz zum Gymnasium: 7.23, Distanz zum Flughafen: 11.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.92, Distanz zur Autobahn: 7.12, Distanz zum Bus: 1.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 7.28 Provision: 2,975 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
