Kaufpreis 339.000 €
59821 Arnsberg
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese Wohnung punktet durch ihre zentrale Lage!Die Arnsberger Stadtmitte ist nur wenige Schritte entfernt und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem befindet sich das Brückencenter mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.Die Arnsberger Altstadt ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt mit vielen Restaurants & Gastronomiebetrieben zum Verweilen ein.Wie das gesamte Sauerland verfügt auch Arnsberg mit seiner grünen Umgebung über tolle Ausflugsziele für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Infrastrukturell bietet sowohl der nahe gelegene Bahnhof als auch die gut zu erreichende Autobahn A46 eine gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz. Ausstattung: Sie erreichen Ihre Wohnung im 3.OG bequem mit dem Aufzug.Die attraktive Wohnung im Loft-Stil hält auf ca. 117m² folgende Räumlichkeiten für Sie bereit:Eine große moderne Küche mit Essplatz und angrenzendem offenen Wohnbereich, einen großen Balkon, ein großes helles Schlafzimmer mit modern ausgestattetem Bad en Suite sowie ein zusätzliches Zimmer, aktuell als Büro genutzt. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum an der Küche stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung punktet mit tollen Details wie hochwertigen Holzböden und edlem Designputz als Wandbelag. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung von 1998.Wenn Sie einen größeren Raumbedarf haben oder Sie einfach mehr Platz benötigen, denken Sie gerne darüber nach, die nebenliegende Wohnung mit zu erwerben und die Zimmer auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten verbinden und beispielsweise nebenan Ihre eigene Praxis einrichten.Sprechen Sie uns gerne dazu an. Objekt: Diese moderne Loftwohnung befindet sich in einem 2018 komplett sanierten Ärztehaus und erstreckt sich über großzügige 117m². Sie erreichen diese bequem über einen Aufzug.Durch die eingezogenen Leichtbauwände haben Sie hier größtmögliche Flexibilität was die Raumaufteilung betrifft.Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Denken Sie groß! Auf dieser Etage kann weitere Fläche erworben werden, um beispielsweise Ihre eigene Praxis einzurichten oder Ihren Wohnraum zu vergrößern! Das ermöglicht Ihnen Wohnen und Arbeiten in unmittelbarer Nähe und genauso wie SIE es benötigen. Sprechen Sie uns an!Auch stehen in dem Fall weitere Tiefgaragenplätze und Stellplätze zur Verfügung. Sonstiges: Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
