Kaufpreis 182.000 €
21481 Lauenburg/Elbe
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 182.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wenn Sie und Ihre Familie Lust haben auf einen großen Garten um sich als Gärtner und Selbstversorger zu betätigen und wenn die Kinder Platz benötigen zum Spielen und Toben dann ist es ihr neues Zuhause. Wenn Sie dann auch noch ein solides Haus suchen mit Charakter, mit Ecken und Kanten, dann sollten Sie auf jeden Fall dieses Objekt besichtigen. Das Dach wurde bereits in 2016 neu eingedeckt und gedämmt. Der geübte Heim -oder Handwerker wird hier für sich und seine Familie ein urgemütliches Zuhause schaffen. Die Sanitärbereiche, die Installationen und die Fenster bedürfen einer Modernisierung. Die Doppelhaushälfte bietet der Familie insgesamt 4 Zimmer und zwei Bäder. Die Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996 befindet sich im Teilkeller. Das Gebäude verfügt über 2 Schornsteinzüge. Für das Hobby, zum Werkeln und schrauben, befindet sich auf dem rückwärtigen Grundstück das ehemalige Stallgebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche. Auch dieses Gebäude hat ein neues Dach erhalten. Hier kann man sich nach Herzenslust austoben und seinem Hobby nachgehen. Durch die Nähe zum Wohnhaus und der Mauer zum Nachbarn bietet sich hier ein urgemütlicher Innenhof mit fast mediteranen Flair.Fazit: Eine Haushälfte in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück zu einem sehr fairen Preis. Lagebeschreibung: Die malerische Schifferstadt Lauenburg liegt ca. 30 km. östlich von Hamburg direkt an der Elbe. Die schöne Altstadt und die reizvolle Umgebung bieten ein reichhaltiges Kultur und Freizeitangebot Die Stadt Lauenburg verfügt über alle Versorgungsmöglichkeiten und wird besonders wegen seiner naturnahen Lage geschätzt. Verschiedene Bundesstraßen garantieren eine gute Verkehrsanbinung, in alle Richtungen. In weniger als einer halben Stunde erreicht man Lüneburg und Mölln. Auch die Städte Hamburg und Lübeck liegen weniger als eine Stunde Fahrzeit entfernt. Provision: 3,10% Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine gleichhohe Provision.
