Kaufpreis 115.000 €
18574 Gustow
Zimmer 2
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 27 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im kleinen Ferienparadies auf der Halbinsel Drigge. Inmitten von naturgeschützten Wäldern und Wiesen finden Sie hier eine gesicherte Ferienbungalowsiedlung vor, die Sie aus dem stressigen Alltag entkommen lässt. Die wunderschön angelegten Wege führen Sie nicht nur zu Ihrem neuen Zweitwohnsitz, sondern auch zum Privatstrand und zu den Bootsanlegeplätzen. Um diese einmalige Ruhe und das großartige miteinander zu erhalten, ist die Nutzung Ihres Ferienhauses Ihnen und Ihrer Familie vorbehalten und schließt somit eine Fremdvermietung aus. Zu jedem Ferienhaus ist ein Stellplatz zugeordnet und für Ihre Gäste sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Der Bungalow ist in massiver Bauweise errichtet worden. Das Dach ist mit einer Bitumschweißbahn eingedeckt und anschließend mit verzinktem Blech umrandet worden. Die Fassade wurde verputzt und die Fenster teilen sich in Holz- und Kunststofffenster auf. Beheizt wird das Haus derzeit noch über Strom, jedoch liegt eine Gasleitung im Weg zum Anschluss bereit. Der bisherige Eigentümer hat bereits begonnen, das Haus für einen kompletten Umbau vorzubereiten. Da die Baumaßnahmen nicht abgeschlossen wurden, können Sie den Bungalow mit einer derzeitigen Größe von 27 m² nach Ihren Wünschen frei gestalten, denn der Bebauungsplan vom Amt Gustow genehmigt Ihnen eine Erweiterung auf eine Wohnfläche von insgesamt 55 m². In den Bungalow kommend erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses, denn vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie fast jedes Zimmer separat erreichen. Die angrenzende Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein Bett und eine Kommode. Das Haus verfügt über zwei aneinandergrenzende geflieste Bäder. Das Erste ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und von innen begehbar. Das zweite ist mit dem Warmwasserboiler ausgestattet und von der Terrasse begehbar. Die großzügige Sonnenterrasse führt Sie in den umfriedeten und begrünten Garten. Hier können Sie ungestört Ihre Auszeit genießen oder mit Ihren Gästen eine kleine Grillparty feiern. Lagebeschreibung: Das Gemeindegebiet von Gustow liegt im Südwesten Rügens am Strelasund - der Meerenge, die Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist etwa sechs Kilometer vom Ort entfernt. Zu Gustow gehört die Insel Gustower Werder und die weit in den Strelasund hineinragende Halbinsel Drigge.Die halbinsel Drigge befindet sich im Südwesten der Insel Rügen. Von hier aus können Sie entlang der alten Bäderstrecke, L29, die gesamte Insel Rügen und Ihre wunderschöne Natur erkunden. Oder Sie entdecken die ca. 12 km entfernte Hansestadt Stralsund bei einem Stadtbummel. Ausstattung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Terrasse, 1 Badezimmer, 1 Gästebad, 1 Garten, 1 Stellplatz Nebenkosten: Beim Erwerb des Ferienbungalows ist eine Mitgliedschaft in der Erholungsanlage Drigger Ort e.V. unerlässlich. Der große Vorteil hierin besteht das ein Notariat für die Kaufabwicklung nicht angesprochen werden muss. Somit ist lediglich eine Eintrittsprämie und ein jährliche Mitgliedschaftsprämie zu zahlen. Provision: Verkäufer 2 % inkl. ges. MwSt. Käufer 2 % inkl. ges. MwSt.
