Kaufpreis 700.000 €
46242 Bottrop
Größe 486 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 700.000 €
Größe: 486 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKT: Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1975 auf einem 790 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig unterhalten und gepflegt.Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 6 Garagen.Alle Wohnungen, bis auf die beiden Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Alle Bäder wurden innerhalb der letzten 20 Jahre modernisiert und hell gefliest. LAGE: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in begehrter und grüner Wohnlage von Bottrop-Fuhlenbrock.Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.Bottrop ist mit rund 117.000 Einwohnern kreisfreie Stadt im Ruhrgebiet.Der Ortsteil Fuhlenbrock gehört zu den besten Wohnquartieren der Stadt und ist deshalb in der Vermietbarkeit entsprechend unproblematisch. UNSERE MEINUNG: Höchst attraktives Objektangebot eines vollvermieteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Lage von Bottrop-Fuhlenbrock. Das Angebot erfolgt provisionsfrei ! HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden. HAUSVERWALTUNG: Diese Immobilie wird seit langen Jahren durch eine professionelle Hausverwaltung betreut, die auch im Verkaufsfall auf Wunsch weiter zur Verfügung stehen würde. *** PAKET-VERKAUF ***: Einem zusätzlichen Erwerb eines Ärztehauses mit Arztpraxen, Apotheke und Wohnungen in zentraler Lage von Bottrop-OT wird bei einem Gesamtverkauf beider Immobilien der Vorzug gegeben! (Siehe auch Online-ID: 2dfx35d) Provision: provisionsfrei
