Kaufpreis 875.000 €
88046 Friedrichshafen
Zimmer 4
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 875.000 €
Zimmer: 4
Größe: 165 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Diese Wohnung befindet sich im Baugebiet Wiggenhausen-Süd, im nördlichen Teil Friedrichshafens und ist mit dem ÖPNV gut an das Zentrum von Friedrichshafen angebunden. Sie erreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf, den Bäcker von nebenan, Ärzte, Banken und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - neueres Baujahr- gehobene Ausstattung- Tageslichtbad + Gäste WC- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien- Dachterrasse Sonstiges: Dieser moderne Wohntraum wurde 2017 im Pick-Up-House Stil im KfW 40 Standard erbaut und bietet durch die innovative Architektur Wohnen auf den oberen Etagen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr besonderes Raumkonzept mit ca. 165 m² Wohnfläche aus. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in das 1.OG, auf dem sich 2 Schlafzimmer befinden, jeweils mit Bad en suite. Im 2.OG empfängt Sie der kombinierte Wohn- und Essbereich welcher das Herzstück dieser Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die Sie zu gemütlichen Stunden einlädt. Zur Immobilie gehört ein großer Keller, sowie eine Garage und weitere Stellplätze..In dieser Wohnung finden Sie eine hochwertige Haustechnik, sowie eine qualitative und stilvolle Ausstattung vor. Darüber hinaus wurde ein hoher technischer Standard verbaut - alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien, welche automatisch auf Sonneneinstrahlung und Wind reagieren. Die obere Etage verfügt über 2 Klimageräte. Das exklusive Wohnerlebnis wird zudem mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung optimiert.Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
