Kaufpreis 395.000 €
26817 Rhauderfehn
Zimmer 10
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 10
Größe: 215 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gelegen in einem weitläufigen und ruhigen Wohngebiet in Westrhauderfehn. Die Zufahrt erfolgt über einen ca. 70 Meter langen Privatweg. Das Wohngrundstück, auf dem sich alle Gebäude befinden hat eine Größe von ca. 3.282 m². Die hinter dem Wohngrundstück angrenzende Grünlandfläche verfügt über eine Größe von 9.645 m². Westrhauderfehn hat ca. 7.160 Einwohner und ist somit der Größte der zehn Ortsteile der Gemeinde Rhauderfehn. Die ca. 5 Km entfernten Ortsteile Rhauderfehn und Ostrhauderfehn bieten Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen. Die Autobahnanbindung der A31 in Richtungen Leer/Lingen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Minuten. Die B70 in Richtung Leer/Dörpen befindet sich in ca. 11 Km und die B72 in Richtungen Friesoythe/Aurich in ca. 10 Km Entfernung. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, bitten wir um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer E-Mail Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben. So können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der zur Verfügung gestellten Informationen keine Haftung übernehmen. Maßangaben sind vor Ort zu prüfen. Das Angebot erfolgt freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Handelt der Käufer nach § 13 BGB als Verbraucher, beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt,) des Kaufpreises und ist, zzgl. der Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten vom Käufer zu zahlen. Wird hingegen der Hauptvertrag mit einer Person abgeschlossen, die im Rahmen einer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit nach § 14 BGB handelt, ist ausschließlich der Käufer in Höhe von 7,14 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an Scholz Immobilien zu zahlen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 236,00 m², modernisiert Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt inkl. MwSt.3,57 % inkl. der gesetzl MwSt. zahlbar vom Käufer.
