Kaufpreis 199.000 €
93449 Waldmünchen
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Haus liegt umgeben von viel Grün in Waldmünchen, einer Stadt im Oberpfälzer Landkreis Cham und bekanntem Luftkurort. Hier profitieren Sie von der Lage in einem ruhigen Wohngebiet und der idyllischen Naturnähe, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von etwa 10 Autominuten und bieten mit Supermärkten, Bäckereien und Bankfilialen eine ideale Grundversorgung. 2 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen zudem für eine gute medizinische Betreuung, während für Familien mit Kindern ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot zur Verfügung steht. Das "Aqua Fit Erlebnisbad" und der nahe Perlsee bereichern das Freizeitangebot zusätzlich.Eine nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle sowie der etwa 6,5 km entfernte Bahnhof "Waldmünchen" binden gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig werden die umliegenden Bundesstraßen 22 und 20 schnell erreicht, sodass auch ein guter Anschluss an das Straßennetz besteht. So lässt sich bspw. Regensburg innerhalb von etwa einer Stunde und 10 Minuten befahren. Auch die Nähe zur tschechischen Grenze erlaubt Ausflüge und Einkaufstouren. Ausstattung: + Großer Garten, zusätzliches Grundstück+ Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer EG+ 2 Einbauküchen+ PV Anlage mit Speicher + Schwedenofen+ Gas-Heizung neu 2019 Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
