Kaufpreis 825.000 €
64319 Pfungstadt
Zimmer 7
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 825.000 €
Zimmer: 7
Größe: 196 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: PfungstadtPfungstadt liegt südlich von Darmstadt und weist aktuell etwa 25.000 Einwohner auf. Interessant machen die Stadt Mühlen, eine Düne und diverse Sport- und Freizeitvereine. Durch die Autobahnen A5 und A67 und den ÖPNV existieren gute Anbindungen in die nahegelegenen Städte wie Darmstadt oder Frankfurt. Objekt: - Wohnen und Arbeiten - Architektenhaus in Pfungstadt - Merkmale: Erdgeschoss:# Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich# Kaminecke, Zugang zur überdachten Terrasse und Gartenbereich# großzügiger Kamin/Kachelofen# Wohnküche # Essbereich, Zugang zur Frühstücksterrasse# Büro# Garderobe# Gäste-WCDachgeschoss:# Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia# Kinderzimmer# Duschbad, tagesbelichtet# Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch, tagesbelichtet# Dachloggia vom Flurbereich begehbar# Hauswirtschaftsraum / weiteres ZimmerUntergeschoss:# Einliegerwohnung/Bürobereich: 2 Zimmer, Teeküche, WC und Abstellraum# Bar, Weinkeller und Partyraum im Gewölbe# Vorratsraum und Heizungsraum# Saunabereich mit großer DuscheWeitere Ausstattungsmerkmale:# Gas-Zentralheizung, 2004 erneuert# Fußbodenheizung# Holzfenster# Zisterne# doppelschaliges Mauerwerk# ruhige Wohnlage# schön angelegtes Grundstück Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.975 EUR. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
