Kaufpreis 142.000 €
28219 Bremen
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 142.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Almatastraße ist eine ruhige Anliegerstraße, zwischen der Waller Heerstraße und der Waller Straße.Die Haltestelle Waller Straße der Straßenbahnlinien 2 und 10 (BSAG) ist dicht bei. Von dort erreichen Sie in rund 20 Minuten die Bremer City (Domsheide). Zum Bahnhof Bremen-Walle können Sie zu Fuß gehen. Auf die Autobahn 27 gelangen Sie über B6 und die Anschlußstelle Überseestadt. Ausstattung: Nettokaltmiete 442 EUR mtl. + 111 EUR Betriebskostenvorauszahlung + 124 EUR Heizkostenvorauszahlung mtl.(Stand März 2024) Unbefristeter Mietvertrag seit 2020.Der gültige Energieausweis nennt einen Endenergieverbrauch von 141 kWh(m²*a), Erdgas H, ohne WW, Klasse E, Bj. der Heizungsanlage 2001, Bj. Gebäude 1959.Das Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck. Vor einigen Jahren wurde das Dach erneuert.Kapitalanleger: Wenn Sie eine oder mehrere vermietete, bewohnte Eigentumswohnung(en) als Kapitalanlage suchen, können wir Ihnen diese in der Almatastraße ebenfalls anbieten. Wohnungsgröße bis max. ca. 78m² Wohnfläche. Keine Eigennutzung bei bestehendem Mietvertrag! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.310,48 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.310,48 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
