Kaufpreis 498.000 €
22393 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in Hamburg. Sasel, ein begehrter Stadtteil im Nordosten von Hamburg, besticht durch seine idyllische Lage und seine attraktive Mischung aus Natur und urbanem Lebensstil. Eingebettet in das grüne Umland der Hansestadt vereint Sasel die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum.Die weitläufigen Grünflächen und Parks in Sasel, wie beispielsweise der Naturschutzpark Raakmoor oder der Alstertal-Wanderweg, laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Alster, die das Viertel durchzieht, verleiht Sasel eine besondere Atmosphäre und bietet Möglichkeiten für Bootsausflüge oder gemütliche Stunden an ihren Ufern.Die Wohnbebauung in Sasel präsentiert sich überwiegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Wohnanlagen, die eine harmonische Einbettung in die grüne Umgebung gewährleisten. Die Straßen sind von altem Baumbestand gesäumt, was dem Stadtteil einen charmanten, gewachsenen Charakter verleiht.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität in Sasel bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, sodass die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile bequem erreichbar sind.Sasel präsentiert sich als lebenswerter Rückzugsort, der die Vorteile städtischen Lebens mit einer naturnahen Umgebung vereint - ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen, attraktiv ist.Die nächste Grundschule (Vor- und Grundschule Redder) ist etwa 1,2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Irena-Sendler-Schule Hamburg, Wellingsbüttel) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Evangelisches Amalie Sieveking-Krankenhaus) sind es ungefähr 3 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Saseler Bogen (circa 1 Kilometer)Bahnhof | Poppenbüttel (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Angeboten wird ein Grundstück zu einem Bodenwert von 887,00 Euro pro Quadratmeter, das bisher als idyllisches Wochenenddomizil genutzt wurde. Es befindet sich in bester Lage. Die Absicht besteht darin, das gesamte Anwesen zu verkaufen, wobei das liebevoll erhaltene Wochenendhaus als integraler Bestandteil des Angebots betrachtet wird. Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Neubebauung. Eine behördliche Prüfung vorab ist erforderlich.Weitere Highlights:- Die Bebaubarkeit nach eigenen Vorstellungen ist zu prüfen.Die Immobilie steht zur sofortigen, freien Übernahme bereit, um Ihnen ein neues Zuhause voller Charme und Geschichte zu bieten. Objekt: Angeboten wird ein Grundstück zu einem Bodenwert von 887,00 €/m², das bisher als idyllisches Wochenenddomizil genutzt wurde. Es befindet sich in bester Lage. Die Absicht besteht darin, das gesamte Anwesen zu verkaufen, wobei das liebevoll erhaltene Wochenendhaus als integraler Bestandteil des Angebots betrachtet wird. Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Neubebauung. Eine behördliche Prüfung vorab ist erforderlich.Weitere Highlights:- Die Bebaubarkeit nach seinen eigenen Vorstellungen ist zu prüfen. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
