Kaufpreis 247.000 €
23795 Bad Segeberg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 247.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Segeberg.Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsschule am Seminarweg) ist etwa 1 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bad Segeberg, Lübecker Landstraße (circa 270 Meter)Bahnhof | Bad Segeberg (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Die Doppelhaushälfte wurde 1936 erbaut und verfügt über eine Etage plus Kellergeschoss. Sie ist weiter ausbaufähig, sodass hier ein Anbau entstehen kann.- Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bereits mit Fenstern, Leitungen für Heizung und Strom ausgestattet. Das Dachgeschoss ist über eine schmale Treppe erreichbar, hier sind mindestens zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 30 Quadratmetern Fläche realisierbar.- Es wurden 1987 die Fenster, 1994 das Dach und 2015 die Fassade saniert.- Das große Grundstück umfasst rund 900 Quadratmeter und hält einen Garten bereit. Es kann mit einem weiteren Haus, zum Beispiel einem Einfamilienhaus, bebaut werden. Es ist auch perfekt geeignet für eine Grundstücksteilung.- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagen und mindestens vier Stellplätze zur Verfügung.- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.- Eine funktionale Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.- Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Dusche.- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.- Geheizt wird über eine 2019 installierte Gaszentralheizung.- Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache selbst bezogen oder vermietet werden.- Eine Bauvoranfrage zur Bebauung des hinteren Grundstückteils wurde bereits beantragt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
