Kaufpreis 95.000 €
38364 Schöningen
Zimmer 8
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 8
Größe: 251 m2
Baujahr: 1753
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.570,- EURNachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3.570,- EUR (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa 11 Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes.Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis.In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Kindertagessstätten, Allgemein-und Fachärzte sowie alle bekannten Supermärkte.Jede Woche findet am Mittwoch und Samstag von 08.00 bis 12.00 Uhr der Schöninger Wochenmarkt im Herzen der Stadt auf dem Markt vor dem Alten Rathaus statt. Hier gibt es eine Auswahl an frischem Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen und Gewürzen u.v.m.Schöningen liegt zudem an der Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung (Bj. 2018)- neue Dacheindeckung (2008)- überwiegend Holzfenster- schönes Gartengrundstück- innenstadtnahe Lage Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Fachwerkhaus mit schönem Grundstück? Dann ergreifen Sie jetzt die Initiative! Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in innenstadtnaher Lage von Schöningen an. Hier haben Sie die Möglichkeit ein historisches Gebäude Schöningens zu erwerben. Ehemals war hier die Gaststätte "Zum Treppenkrug" - eine der ältesten Gaststätten Schöningens - beheimatet. Dies lässt sich durch die von damals vorhandene Theke im Gastraum und dem Charme der Räumlichkeiten noch erahnen. Daher steht dieses Objekt auch unter Denkmalschutz, da es sich hierbei um ein Kulturdenkmal des Landkreises Helmstedt handelt. An der Erhaltung des Wohnhauses besteht aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung im Rahmen der Ortsgeschichte und Stadtbaugeschichte mit prägendem Einfluss auf das Straßenbild ein öffentliches Interesse. Dieses Objekt teil sich im Erdgeschoss in Flur, Badezimmer, separates Gäste-WC, Gastraum, ein weiteres Zimmer, zwei Abstellräume und die Waschküche auf. Das Obergeschoss teilt sich in Flur, Wohnzimmer, Büro, Badezimmer, Esszimmer, Küche, zwei kleinere vorhandene Zimmer und zwei weitere Schlafzimmer auf.Das Dachgeschosses würde eine weitere Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum bereithalten. Das Objekt ist teilweise unterkellert und hält so noch weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten bereit.Viele Arten der Nutzung sind denkbar und unzählige Möglichkeiten zum eigenen Gestalten gegeben.Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3.570,- EURNachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3.570,- EUR (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
