Kaufpreis 180.000 €
04567 Kitzscher
Zimmer 9
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 9
Größe: 236 m2
Baujahr: 1788
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir verkaufen ein älteres Haus mit Nebengelass und Garagen.Als Gottlob Heyne 1788 das Haus erbaute beantragte er auch das Schankrecht. Unser Haus hat eine lange Tradition. Wen die komplette Geschichte interessiert, der kann die Kronik des Gasthauses gern einsehen.Direkt am Wohnhaus befindet sich die ehemalige Gastwirtschaft. Hier zeugt nur noch die Bühne und der große Saal von gemütlichen Festen und Tanzveranstaltungen.Je nach dem welchem Gewerbe oder Hobby Sie nachgehen, hier findet der Handwerker als auch der Hobbyschrauber viele Möglichkeiten, um sich zu entfalten.Gerade Handwerker wie Maler, Tischler, Gerüstbauer usw. können hier Wohnen und Gewerbe vereinen. Das Grundstück hat sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich des Grundstückes eine Zufahrt zur öffentlichen Strasse. Gerade Handwerker, die Be- und Entladen müssen, wissen es zuschätzen, wenn sie mit dem LKW auf der einen Seite auf das Grundstück fahren und es auf der anderen wieder verlassen können.Ist Ihnen das Grundstück zu groß, können Sie es auch teilen. Durch die beiden Zufahrten ist dies ohne weiteres möglich.Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das ehemalige Fachwerk im Obergeschoss wurde komplett mit Hohlziegeln neu errichtet. Wem der Wohnraum doch zu klein ist, der kann sowohl den großen Dachboden des Wohnhauses als auch den noch geräumigeren Dachboden des Saales ausbauen. Das Dach vom Wohnhaus wurde 2001 und das vom Saal 2019 neu gedeckt. Die Ölheizung von Kago ist 1995 installiert worden. Lagebeschreibung: Dittmannsdorf ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Kitzscher im Landkreis Leipzig. Gemeinsam mit seinem Ortsteil Braußwig wurde er am 1. Januar 1974 eingemeindet. Bis zur großen Kreisstadt Borna sind es nur knapp 5 Kilometer. Die Infrastruktur ist geradezu perfekt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhau, Schulen, Kitas usw.Die Verkehrsanbindung ist ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Autobahnen A72 sehr schnell die A38 und somit die A9 und A14 und die Innenstadt von Leipzig. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in das Stadtzentrum von Leipzig und auf den Hauptbahnhof und den Flughafen. Ausstattung: Das ca. 1788 erbaute Gebäude wurde über mehrere Generationen mit den Mitteln die zur Verfügung standen, liebevoll gepflegt. Jeder brachte seine Ideen mit und nutzte die Zeit seines Lebens um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Zuletzt hatte der „Konsum“ ein Lebensmittelgeschäft für die Einwohner des Ortes eingerichtet.Vom Haus und dem Nebengelass haben wir einige Bilder veröffentlicht, da die Eigentümerin noch im Haus lebt, senden wir Ihnen gern weitere Bilder von den Wohnräumen.Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Garagen und Stallungen. Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
