Kaufpreis 375.000 €
86476 Neuburg a.d. Kammel
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage, im Süden des Orts Wattenweiler, der zur Gemeinde Neuburg an der Kammel gehört. Direkt an der B16 gelegen, besteht eine gute Infrastrukturelle Anbindung zur ca. 20 km entfernten A8 und Günzburg im Norden sowie zu den je nur knapp 10 Minuten entfernt liegenden Städten Ichenhausen und Krumbach. Dort sind auch sämtliche weiterführenden Schularten, Ärzte, kulturelle Einrichtungen sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ausstattung: - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999- Fussbodenheizung im EG- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden- Fliesen- u. Laminat-Fussbodenbeläge- 2 Einbauküchen- 4 Außenstellplätze Objekt: Dieses praktische Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert. Die 2 Wohneinheiten bestehen aus einer 4-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 83 m² und einer 3-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 67 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem Tageslichtbad sowie einer Einbauküche ausgestattet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet hier noch Erweiterungspotential um bei Bedarf, zusätzliche Wohnfläche schaffen zu können. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Vier PKW-Stellplätze sind im Außenbereich auf dem Grundstück vorhanden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
