Kaufpreis 785.000 €
26197 Großenkneten
Zimmer 7
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 785.000 €
Zimmer: 7
Größe: 240 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Großenkneten liegt im Bundesland Niedersachsen in Deutschland. Sie ist von einer vielfältigen Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft geprägt. Großenkneten erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Topographie, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern, Feldern und idyllischen Seen geprägt ist. Die natürliche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die Luft ist frisch und sauber, was zu einem angenehmen Lebensstil beiträgt.Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Das Zentrum von Großenkneten zeichnet sich durch charmante Straßen, historische Gebäude und eine angenehme Atmosphäre aus. Hier finden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das lokale Leben bereichern.In Großenkneten gibt es auch bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten, darunter Gut Altona, ein historisches Herrenhaus mit einem weitläufigen Park. Die Verkehrsanbindung in Großenkneten ist gut, sodass umliegende Städte wie Oldenburg und Bremen leicht erreichbar sind. Dies ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben.Die nächste Grundschule (Sage Grundschule) ist rund 1,4 Kilometer, eine weiterführende Schule (Graf-von-Zeppelin Schule I Oberschule) rund 3,8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Dietrich-Bonhoeffer-Klinik) sind es ungefähr 4,7 Kilometer.Insgesamt bietet Großenkneten eine hohe Lebensqualität für diejenigen, die das Landleben und die Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge eines aktiven Gemeinschaftslebens verzichten zu müssen. Die Verbindung aus landschaftlicher Schönheit, historischem Erbe und einer starken Dorfgemeinschaft macht Großenkneten zu einem attraktiven Wohnort.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Großenkneten (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Das charmante Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 5.000 Quadratmeter großen, mit einen verzinktem Doppelstabgittermattenzaun eingezäunten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, eine Gartenlaube, zwei Scheunen, eine Garage, drei Carport-Stellplätze und weitere Stellplätze auf dem Hof.Der schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen. Auch Grillabende mit Freunden oder Familie kommen nicht zu kurz. Das Haus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 240 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer verteilt. Weiterhin ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vorhanden. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Einbauküchen, das Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss und die Photovoltaikanlage. Die großzügigen Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Eine neue Heizung wurde bereits gekauft und wird noch eingebaut. - Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett und Fliesen ausgestattet.- Zusätzlich verfügt die Immobilie über das Potenzial Pferdehaltung zu betreibenDie Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
