Kaufpreis 265.000 €
76275 Ettlingen
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärztehaus, Apotheken, das historische Stadtzentrum Ettlingens, sowie Bus-und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße 28 .!!!! Bitte keine Makleranfragen !!!!Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Im Kaufpreis sind die Einbauküche und der Einbauschrank im Schlafzimmer enthalten. Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und wird im August/September 2024 frei. Bei ernstem Interesse und Finanzierungssicherheit können Sie gern einen Besichtigungstermin vereinbaren. !!!! Bitte keine Makleranfragen !!!! Objekt: Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen 6 stöckigen Mehrfamilienhauses in Randlage zur historischen Altstadt von Ettlingen. Das Haus wird professionell verwaltet und verfügt über finanzielle Rücklagen, die im Kaufpreis enthalten sind.Vom Flur aus erreicht man das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß. Direkt daneben befindet sich das seperate WC. Durch das Wohnzimmer mit Eßbereich gelangt man zum großen überdachten Balkon mit Südwest Ausrichtung, sowie in die Küche mit heller Einbauküche und Sitzgegelegenheit. Das geräumige Schlafzimmer erreicht man ebenfalls vom Flur aus und ein Abstellraum mit viel Staufläche rundet die schöne Wohnung ab. Alle Kunststofffenster der Wohnung verfügen über Rollläden. Am Haus befinden sich ausreichend freie Autoparkplätze, sowie ein seperater Motorradabstellplatz.!!! Bitte keine Makleranfragen !!! Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
