Kaufpreis 549.000 €
79400 Kandern
Zimmer 6
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 172 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: BEI DIESEM CHARMANTEN REIHENHÄUSCHEN IN KANDERN WERDEN SIE STAUNEN,...wie viel Komfort und Platz es Ihnen bietet. Und das beste ist: Sie können sofort einziehen. Es besteht keinerlei Renovierungsbedarf; alles ist auf dem aktuellen Stand.Der Hauseingang mündet in einen kleinen Vorflur, der rechterhand ins Gäste-WC führt. Hinter der Tür links verbirgt sich die Küche, die mit einer modernen, in weiß gehaltenen Einbauküche ausgestattet ist. Gleich dahinter befindet sich der Wohn-Ess-Bereich. Blickfang hier ist der über’s Eck verlaufende Kachelofen, der eine heimelige Wärme versprüht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den Freisitz, der von Ihren Nachbarn nicht einsehbar ist.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Sowohl das Schlafzimmer als auch der als Büro genutzte Raum führen hinaus auf einen kleinen Balkon, der nach Süden ausge-richtet ist. An der Stirnseite des quadratischen Flurs liegt das Bad, das erst im vergangenen Jahr renoviert worden ist. Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche, WC, Waschplatz und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde bisher immer als Gäste-Bereich genutzt. In einem Zimmer ist eine Einbauküche eingebaut, das andere dient als Wohn- und Schlafzimmer. Dazwischen liegt ein Bad, das Ihnen Wanne, Dusche, WC und Waschplatz bietet. Von hier führt eine Holztreppe hinauf in den ausgebauten Dachspitz. Hier ist eine gemütliche Sofa-Ecke eingerichtet. Und vom Dachfenster aus genießen Sie einen tollen Ausblick auf’s Städtli, auf den Hausberg Häßler sowie auf den Blauen.Das Haus ist voll unterkellert, so dass Sie auch im Untergeschoss viel Stauraum vorfinden. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Autostellplatz im Freien. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine: Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktver-handlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage. Besichtigungstermine: Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktver-handlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage. Provision: 2,38%
