Kaufpreis 380.000 €
23617 Stockelsdorf
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4,5 großzügige Zimmer. Ergänzt wird das Haus durch eine Einzelgarage.Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in der geräumigen Diele des Erdgeschosses. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC. Gehen Sie geradeaus so gelangen Sie in das Esszimmer und die Küche. Hierrüber haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss noch das geräumige Wohnzimmer mit zwei großen Fensterfronten. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett und im Esszimmer, der Küche sowie im Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss lassen sich mit Außenjalousien verdunkeln.Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, indem sich zweieinhalb weitere Zimmer befinden. Diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Das Obergeschoss ist mit Laminat und Teppichboden ausgestattet. Über eines der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, wovon Sie einen tollen Blick in den Garten haben.Den Dachboden erreicht man über eine ausziehbare Dachbodentreppe. Hier ist noch viel Stauraum vorhanden. Alternativ kann der Dachboden auch ausgebaut werden und bietet somit noch weitere Wohnfläche. Im Keller befinden sich ein neuwertiges Duschbad, zwei weitere Zimmer, ein Waschraum sowie der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.Abgerundet wird das Grundstück mit dem großen und gepflegten Garten, indem Kinder viel Platz zum Spielen genießen können. Der Garten ist durch das Esszimmer leicht zugänglich. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Stockelsdorf, im Kreis Ostholstein. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern aus. Durch die nahgelegene Bushaltestelle ,,Bei den Tannen" ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. In ca. 7 Autominuten ist die Autobahn A1, mit Anschluss in Richtung Hamburg und Fehmarn, zu erreichen. Die Lübecker Innenstadt istca. 4 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung vorhanden. In Stockelsdorf gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Der Sportverein ,,ATSV Stockelsdorf von 1894 e.V." bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Provision: Vom Verkäufer und Käufer ist eine Courtage von jeweils 3,57 % inkl. USt. an uns zu zahlen.
