Kaufpreis 293.000 €
97688 Bad Kissingen
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 293.000 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese freistehende, massiv erbaute Immobilie auf einem großen Grundstück bietet zwei Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Das schön angelegte Grundstück von über 2.700 m² verfügt über einen See mit einer Wasserfläche von ca. 1.000 m².In der Wohnung im DG wurde ein Kaminofen und in der Wohnung im EG ein Holzofenherd in der Küche eingebracht. Im EG befindet sich weiter auch ein Kaminofenanschluss im Wohnzimmer. Ein Brennholzlager ist auf dem Grundstück vorhanden.EG ca. 95 m²Die Wohnung im EG wurde 2013 lt. nachstehender Auflistung saniert, die Wände verputzt und gestrichen. - Neuer Wasser - , Abwasser- und Gasanschluss- Neue Gasheizung- Neue Fenster- Neue Böden - Sanierung des BadesDie Wohnung verfügt über Küche, Bad und 4 Zimmer, wobei Wohn- und Esszimmer verbunden sind. Es schließt sich an ein Freisitz mit Markise, direkt vor dem Wohnzimmer und weiterführend eine große Terrasse. Diese Wohnung ist derzeit an ein Ehepaar vermietet. Sollte kein Eigenbedarf des Erwerbers bestehen würden die Herrschaften gerne wohnen bleiben. DG ca. 62 m²Die Wohnung im DG verfügt über Küche, Bad, zwei Zimmer und Balkon. Beheizt wird diese Wohneinheit neben dem Kaminofen im Wohnzimmer mit Nachtspeicheröfen. Hier besteht Sanierungsbedarf.UGHier befindet sich Lager- und Kellerräume, Stellplatz für Waschmaschine und Zugang zur Garage und in den Garten. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür keine Haftung übernehmen. Preisinformation: 5 Stellplätze1 Garagenstellplatz Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Beurkundungspreis
