Kaufpreis 369.000 €
04420 Markranstädt
Zimmer 16
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 16
Größe: 280 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Schkeitbar, ein idyllischer Ortsteil von Markranstädt, bietet ein malerisches Ambiente für Natur- und Pferdeliebhaber sowie für Handwerker, die viel Platz und Raum benötigen. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur ist es ein idealer Wohnort für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.Die Umgebung von Schkeitbar ist von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt. Hier können Bewohner die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder Reiten. Pferdeliebhaber werden insbesondere die vielen Reitmöglichkeiten zu schätzen wissen, sei es auf den zahlreichen Reitwegen oder in den Reitställen der Umgebung.Für Handwerker bietet Schkeitbar den Vorteil großzügiger Grundstücke und weitläufiger Werkstätten. Hier gibt es genügend Platz, um Projekte zu realisieren, Materialien zu lagern und Kreativität freien Lauf zu lassen. Die ruhige Umgebung fördert zudem eine konzentrierte Arbeitsatmosphäre, ohne störende Ablenkungen.Trotz seiner ländlichen Lage ist Schkeitbar leicht zu erreichen. Die nahe gelegene Stadt Markranstädt bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Darüber hinaus ermöglicht die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte wie Leipzig oder Halle.Insgesamt bietet Schkeitbar somit eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, Naturverbundenheit und einer guten Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die ein entspanntes und gleichzeitig aktives Leben im Einklang mit der Natur suchen. Objekt: Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus, das mit drei Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 15.800 qm in ländlicher Idylle wartet. Das Anwesen, ein Traum für Handwerker und Tierliebhaber, bietet zwei Wohnungen von jeweils ca. 100 qm und eine gemütliche Dachgeschosswohnung von ca. 80 qm. Jede Einheit strahlt dank der einfachen Ausstattung, den in den 90er Jahren erneuerten Fenstern, Dächern und Sanitäranlagen, einen rustikalen Charme aus. Geheizt wurde traditionell mit Ölöfen, und für Warmwasser sorgen individuelle Boiler.Zu diesem Bauernhof gehören außerdem zwei großzügige Scheunen mit einer gesamten Nutzfläche von 400 qm, die zahlreiche Möglichkeiten für Tierhaltung, Lagerung oder kreative Projekte bieten. Eine der Scheunen bedarf einer Dacherneuerung, während das Bauernhaus und die zweite Scheune allgemein renovierungsbedürftig sind, inklusive einer notwendigen Sanierung der Kellerdecke.Das beeindruckende Areal umfasst etwa 15.800 qm an Acker- und Wiesenflächen, die viel Raum für Pferdehaltung, Landwirtschaft oder einfach das pure Landleben bieten. Mit der richtigen Vision und Renovierungsarbeit könnte dieser Dreiseitenhof vor den Toren Leipzigs in einen prachtvollen Pferdehof mit großzügigem Wohnraum verwandelt werden.Dieses Bauernhaus ist ideal für alle, die den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten, insbesondere für Handwerker, Pferdeliebhaber und alle, die Tiere halten möchten. Ergreifen Sie die Chance, dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem liebevollen Zuhause für Mensch und Tier zu machen Sonstiges: INWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen. EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT: Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 2.00 Provision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
