Kaufpreis 399.000 €
14129 Berlin
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Lage dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Nikolassee ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen städtischem Flair und der Ruhe der Natur. Gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, bietet diese Wohngegend eine unvergleichliche Lebensqualität. Unweit des idyllischen Schlachtensees und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung genießen Bewohner hier die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Tage am Wasser - all das ist hier Teil des Alltags.Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich in der näheren Umgebung und bieten eine Vielfalt an Optionen für den täglichen Bedarf und Freizeitgestaltung. Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mit kurzen Wegen zu Bus- und Bahnstationen sind das Berliner Stadtzentrum und umliegende Bezirke schnell und bequem erreichbar. Dennoch ist die Wohngegend selbst von einer wohltuenden Ruhe geprägt, die den stressigen Alltag der Großstadt vergessen lässt.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Nikolassee zu einem der attraktivsten Wohnorte Berlins. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Entspannung im Grünen als auch das pulsierende Leben der Hauptstadt in greifbarer Nähe bietet. Ausstattung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Nikolassee bietet auf 62 qm eine optimale Raumaufteilung mit einem einladenden Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage ohne direkte obere Nachbarn aus. Zudem wurden 2023 neue Fenster eingebaut, die für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die perfekte Lage nahe dem Schlachtensee macht diese Wohnung zu einer echten Rarität. Bezugsfrei und sofort verfügbar, ermöglicht sie einen schnellen Einzug. Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, das den sorgsamen Umgang der Gemeinschaft widerspiegelt. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin-Nikolassee: Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich auf 62 Quadratmeter in einer äußerst gepflegten Wohnanlage verteilt. Diese besondere Immobilie bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, die den Alltag bereichert, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne, den Sie vom einladenden Balkon aus genießen können. Ein wahres Refugium für Naturliebhaber, die die Ruhe schätzen - und das mitten in der Stadt!Gelegen im ersten Obergeschoss, genießt diese Wohnung das seltene Privileg, keine direkten oberen Nachbarn zu haben, was einen ungestörten Lebensraum garantiert. Kürzlich renoviert, präsentiert sie sich in einem makellosen Zustand: Ansprechende Bodenbeläge und weiße Wände erwarten Sie. Die moderne Einbauküche wird beim Kauf übernommen und verspricht sofortiges Kochvergnügen ohne zusätzliche Investitionen. Zudem unterstreichen die 2023 neu eingebauten Fenster das Engagement für Qualität und Komfort in diesem Zuhause.Die Lage in Berlin-Nikolassee, unweit des idyllischen Schlachtensees, macht diese Wohnung zu einer echten Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Sie vereint naturnahe Wohnqualität mit der Beständigkeit und Wertigkeit, die erfahrene Käufer suchen. Verfügbar zum sofortigen Einzug, ermöglicht dieses Angebot einen schnellen und unkomplizierten Umzug in Ihre neue Traumwohnung.Das Gebäude selbst steht auf einer soliden Substanz und wird aktuell über eine effiziente Öl-Zentralheizung versorgt. Das gepflegte Treppenhaus reflektiert den sorgsamen Umgang der Gemeinschaft mit ihrem Wohnhaus und begrüßt Bewohner wie Besucher mit offenen Armen.Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer dieser exquisiten Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu werden. Perfekt für jeden, der das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchte, ohne auf ein ruhiges und grünes Wohnumfeld zu verzichten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Nikolassee. Sonstiges: Für nähere Informationen zu der angebotenen Wohnung und um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nach Prüfung Ihrer Daten und einer individuellen Absprache, können wir einen Termin für eine persönliche Besichtigung organisieren. Bitte zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 %
