Kaufpreis 189.000 €
41540 Dormagen
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage:Die Wohnung liegt in Dormagen-Hackenbroich, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bieten z.B Köln 4 Km.Diese 4-Zimmer-Wohnung in Dormagen-Hackenbroich ist eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles und komfortables zuhause zu erwerben.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was für Sie als Investor oder Vermieter eine großartige Gelegenheit bietet, passives Einkommen zu generieren es besteht Mieterhöhung Möglichkeit. Die Mieter werden sicherlich die Vorzüge dieses wunderschönen Zuhauses zu schätzen wissen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:Kernsanierung1.Bad Elektrik, Sanitär, Elektrische Bodenheizung und eine Whirlpool Badewanne neu 2015.2. Küche Fliesen Elektrik, Sanitär + Elektrische Bodenheizung Neu 2015.3.Restliche 4 Räume Elektrik, Bodenbeläge Fliesen und Hochwertige Laminat Neu 2015.4.Das Haus wurde 2012 wärmegedämmte Wand.5.Kellerraum Direkt auf der Etage gegenüber der Wohnung.6.2 Balkons.7.2 Toilette .8. Türen Neu 2015.9.Hochwertige Eingangstür. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
