Kaufpreis 599.000 €
12529 Schönefeld
Zimmer 4
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 168 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in Schönefeld vor den Toren der Hauptstadt! Willkommen am Tor zur Welt!Schönefeld ist eine Stadt in Brandenburg, die an den Süden von Berlin grenzt. Die Stadt ist bekannt für ihren aufregenden, internationalen Flughafen. Ein wahres Paradies für Planespotter!Schönefeld bietet eine Mischung aus ländlicher Umgebung und städtischem Charme. Die Gegend ist von zahlreichen Seen und Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht.Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl an die Autobahn als auch an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A113 verläuft in der Nähe, und es gibt auch eine S-Bahn-Anbindung.Schönefeld liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und ist daher eine attraktive Wohngegend für Menschen, die in der deutschen Hauptstadt arbeiten. Die gute Anbindung an Berlin ermöglicht es den Einwohnern, in die Stadt zu gelangen, um die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu genießen. Selbst im quirligen Stadtzentrum sind sie mit den Regional- und S-Bahnen "ratzfatz".In einem Umkreis von bis zu etwa zwei Kilometern finden Sie etliche Schulen verschiedener Ausrichtungen. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Hedwigshöhe) sind es ungefähr 4 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Das meiste davon erreichen Sie fußläufig.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Schönefeld Gartenstr. (circa 400 Meter)S-Bahn | Flughafen Berlin-Schönefeld (circa 1 Kilometer)U-Bahn | Rudow (circa 3,7 Kilometer)Tram | S Grünau (circa 4,6 Kilometer)Bahnhof | Flughafen BER-Terminal 1-2 (circa 6 Kilometer) Ausstattung: In ländlicher Idylle und doch keine 500 Meter von Berlin entfernt, sind Sie nun zu Hause. In einem grünen Wohngebiet mit Top-ÖPNV-Anbindung, bestehend aus fast ausschließlich Einfamilienhäusern, wartet dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus auf Sie und möchte Ihr neues Zuhause sein.Auf dem ca. 675 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, eine Garage und vier Stellplätze im Freien.Der pflegeleichte und sparsam bebaute Garten bietet ausreichend Platz für die Familie, für Spiel-, Sport- und Freizeitgeräte oder lauschige Gartenpartys. Entscheiden Sie selbst, ob Sie ihn so unverbaut belassen und von dem vielen Platz profitieren, oder ob Sie sich ein gärtnerisches Paradies schaffen. Raum für eine weitere kreative Gestaltung jedenfalls ist reichlich vorhanden.Die gemütliche Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein.Eine große Terrasse reicht nicht? Hier wartet zusätzlich noch ein teilweise überdachter Giebel-Balkon auf Ihren Besuch, um Ihnen Erholung zu schenken. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf eine reizvolle Umgebung.Das Haus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Hersteller Ihres neuen Zuhauses ist "Weber Haus", welcher für hohe Bauqualität steht. Das geschulte Auge bemerkt sofort, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Mit einem frischen Anstrich wird es wieder zu einer Augenweide.Doch treten wir ein in Ihre neue Wohlfühloase!Die Immobilie hat eine Größe von ca. 168,47 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Potenzial für fünf Zimmer ist vorhanden: das Wohnzimmer ist sehr groß, es ist aus zwei Zimmern zusammengelegt worden und kann bei Bedarf wieder geteilt werden. Im Vollkeller befinden sich noch zwei Zimmer und weitere Unterbringungsmöglichkeiten.Innen setzt sich der gute Zustand fort. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Dass auch sie gut gepflegt sind, sieht man sofort. Insbesondere im Wohnzimmer werden Sie aufgrund der großen Fenster von der Sonne verwöhnt.Man weiß gar nicht, was man als Highlight hervorheben soll. Vielleicht der Wohn-Essbereich mit seinen großen, nach Süden und Südwesten ausgerichteten Fenstern, die so viel wärmendes Sonnenlicht hereinlassen?Oder die große Küche mit reichlich Platz für eine Essecke und der geräumigen Einbauküche?Die Tatsache, dass es gleich zwei Badezimmer (ein Dusch- und ein Wannenbad mit gemütlicher Eckbadewanne) mit Fenster gibt, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind?Oder doch das Obergeschoss mit seinen gemütlichen und doch unaufdringlichen Dachschrägen?Entscheiden Sie selbst, wenn Sie Ihr neues Haus in Besitz nehmen!Außerdem gut zu wissen:- Eine gepflegte Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifach-Verglasung, die im Erdgeschoss mit Rollläden versehen sind.- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Auslegware ausgestattet.- Für einen kühlen Kopf sorgt die Klimaanlage im Wohnzimmer.- In zwei Zimmern sorgen Belüftungsautomaten auch bei geschlossenen Fenstern für angenehmes Raumklima.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Wann erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause für sich und Ihre Familie? Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
