Kaufpreis 459.000 €
79395 Neuenburg am Rhein
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Neuenburg am Rhein ist eine Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Im Hoch- und im Spätmittelalter war Neuenburg eine selbstständige Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich. Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel an der A 5.Im Talweg des Altrheins liegt die Staatsgrenze zwischen Deutschland und Frankreich. Parallel zum Altrhein verläuft heute auf der Seite Frankreichs der Rheinseitenkanal (Grand Canal d'Alsace). Im Jahre 2022 fand in Neuenburg die Landesgartenschau statt. In diesem Zusammenhang gab es viele Baumassnahmen was die Attraktivität Neuenburgs enorm steigerte. Ausstattung: Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:EG:- Eingangsbereich- Flurbereich mit Treppenhaus in OG und KG- Sep.Küche - mit Einbauküche - Gästezimmer oder Büro- Wohn-Essbereich- Gäste-WCDG:- Flurbereich- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne+Dusche- Schlafzimmer - 2x Kinderzimmer- AbstellraumDachspitz:- SpeicherKG: - Flurbereich- Hobbyraum- Wasch- und Hausanschlussraum- GarageDes Weiteren:- Gartenbereich- 1x Garage im Keller des Hauses- 2 x PKW Außenstellplatz - SAT-Anschluss Objekt: Geniessen Sie Ihr eigenes Haus mit Grundstück !Die Doppelhaushälfte mit Garage und einer Grundstücksgröße von ca. 323 m² wurde 1969 in Massivbauweise erbaut.Das Haus wird mit Öl beheizt (Heizung/Wasser). Das Haus bekam vor ca. 20 Jahren komplett neue Kunststofffenster. Der Zustand des Hauses ist gut. Mit wenigen arbeiten ist das Haus sofort beziehbar. Schauen Sie es sich einfach mal an. **Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen** Stichworte: Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl 19% MwSt.
