Kaufpreis 98.000 €
66538 Neunkirchen
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Die ca. 46 m² große Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und teilt sich auf in ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche.Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Weiterhin steht den Bewohnern des Hauses ein zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem bevorzugten Wohngebiet in Neunkirchen Kohlhof mit bester Anbindung zur BAB 8 (Autobahnkreuz Neunkirchen A6 / A8) und fußläufiger Entfernung zum Marienhausklinikum St. Josef Kohlhof. Der angrenzende Wald ist ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was das Wohngebiet Kohlhof zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt Neunkirchen macht.Die Städte Neunkirchen sowie die Universitätsstadt Homburg, mit Einkaufszentren, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Bahnöfen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Provision: bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags, wird eine Maklercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis fällig
