Kaufpreis 599.000 €
58119 Hagen
Zimmer 12
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 12
Größe: 312 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hagen-Hohenlimburg/HenkhausenRuhige Ortsteil mit kompletter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung zur Innenstadt Hohenlimburg und nach Hagen sowie zu den umliegenden Autobahnen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus- Rollläden- 3 Tageslichtbäder- Bodengleiche Dusche- Ausgebautes Dachgeschoss Objekt: Großzügiges freistehendes 2-Familienhaus mit ca. 312 qm Wohnfläche + weiterer ausgebauter Nutzfläche (ca. 70 qm) im ausgebauten Dachgeschoss. Zahlreiche große helle Räume mit Massivholz-Parkettfußboden, Kaminofen, hellen modernen Tageslichtbädern, bodentiefen Fenstern, hellen Bodenfliesen etc. Das helle große Souterrain verfügt über einen attraktiven Wohnbereich mit Essplatz und eine große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 32 qm große Terrasse. Über eine ansprechende Holztreppe gelangt man auf die Schlafebene dieser Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einem Büro und 2 Tageslichtbädern. Von 3 Räumen gelangt man auf die sonnige ca. 12,50 qm große Loggia. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und schöner Küche, auch hier gelangt man von 3 Räumen auf eine große sonnige Loggia. Das darüber befindliche Dachgeschoss ist bereits hochwertig ausgebaut, hier steht weitere Nutzfläche (ca. 70 qm) zur Verfügung. FAZIT: Eine eindrucksvolle gepflegte Immobilie mit viel Platz für 2-3 Generationen oder eine Teilvermietung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,12 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
